2014〜2024年築, 専有面積16.39㎡〜36.39㎡の平均販売価格
東京都
138.3万円/㎡
前年比+1.6%
足立区
89.6万円/㎡
前年比+2.0%
GENOVIA王子神谷skygarden
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分
2019年築 / 12階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 26.39㎡の場合
相場
2,396万円
90.8万円/㎡
1,395
2,062
2,730
3,397
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,730万円
78.2万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
GENOVIA王子神谷skygarden
2,360万円（89.4万円/㎡）/ 1階 / 26.39㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,360万円 | 89.4万円 | 1階 | 26.39㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,590万円 | 98.1万円 | 2階 | 26.39㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/15 | 4,000万円 | 98.8万円 | 5階 | 40.49㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/08 | 4,040万円 | 99.8万円 | 5階 | 40.49㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/27 | 2,550万円 | 97.4万円 | 2階 | 26.18㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,360万円 | 89.4万円 | 26.39㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/10 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,680万円 | 103.5万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/20 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/27 | МAXIV西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,080万円 | 81.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/22 | MAXIV西新井 足立区谷在家二丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 | 2,290万円 | 89.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/17 | マキシヴ西新井 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅6分 | 2,080万円 | 81.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/12 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,480万円 | 80.3万円 | 30.88㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/24 | パレステージ江北III東館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,480万円 | 76.1万円 | 32.6㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2024/07/13 | パレステージ江北III西館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,350万円 | 72.1万円 | 32.6㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,150万円 | 81.1万円 | 26.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,480万円 | 77.0万円 | 32.19㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/10 | ラフィスタ大師前III 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅5分 | 2,080万円 | 94.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | パレステージ江北III 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,300万円 | 70.6万円 | 32.6㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/11 | ARTECASAAlivieTOKYOEAST 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 1,980万円 | 76.2万円 | 25.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/21 | アルテカーサアリビエ東京イースト 足立区入谷一丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 | 1,750万円 | 76.3万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/13 | Raffistar西新井 足立区関原三丁目 | 西新井駅10分 | 2,500万円 | 97.9万円 | 25.53㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,080万円 | 81.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/31 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,190万円 | 84.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/19 | アクサス西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,100万円 | 81.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/22 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,000万円 | 78.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,930万円 | 76.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/16 | GENOVIATokyoNorthgreenveil 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,760万円 | 70.0万円 | 25.16㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/17 | ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,690万円 | 67.3万円 | 25.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2021/11/29 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 2,880万円 | 94.2万円 | 30.58㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィスタ梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅4分 | 3,200万円 | 124.7万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/26 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 2,410万円 | 93.3万円 | 25.82㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、足立区では2%上昇しています。
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